Vorreste anche voi utilizzare l'energia solare per alimentare apparecchi elettronici ed elettrodomestici, ma vivete in un contesto condominiale e non sapete come convincere le altre persone che vivono nell'edificio a installare un impianto fotovoltaico sul tetto? Tra le soluzioni più rapide da adottare per dotare il proprio appartamento di una fonte di energia rinnovabile rientrano i pannelli solari da balcone.
Qualcuno si starà domandando se è davvero possibile installare i pannelli solari sul balcone in condominio. La risposta è sì, è possibile e non è nemmeno particolarmente complicato farlo, in quanto non sono richiesti particolari permessi per dare il via ai lavori.
In questo articolo forniremo a chi vive in un contesto condominiale tutte le informazioni di cui ha bisogno per dotare il proprio balcone di un sistema di produzione di energia green e conveniente.
Cos'è il fotovoltaico sul balcone dell'appartamento
Quando si parla di fotovoltaico, si pensa molto spesso agli impianti, costituiti da svariati pannelli per la generazione di energia solare, che vengono posizionati sui tetti delle abitazioni, dei capannoni o di altre strutture con superficie idonea.
Benché questa sia una delle soluzioni più efficaci per ottenere la massima efficienza dai pannelli, in quanto è possibile fornire loro la massima quantità di luce solare e posizionarli con un'inclinazione ottimale, esistono anche altri metodi per ottenere energia rinnovabile dal sole, senza dover effettuare interventi sul tetto dell'abitazione o, come in questo caso, del condominio.
Il fotovoltaico da balcone è per l'appunto una di queste soluzioni, pensata per chi non vuole spendere un capitale per la realizzazione di un impianto fotovoltaico completo, cerca una soluzione immediata che non richieda interventi particolari oppure desidera sperimentare questa modalità di produzione di energia.
Quando si parla di fotovoltaico balcone condominio si fa dunque riferimento a quei pannelli solari che permettono anche a chi vive in appartamento di generare energia elettrica da utilizzare immediatamente oppure da incamerare in batterie da accumulo.
Caratterizzati da dimensioni spesso più contenute rispetto ai pannelli da tetto e disponibili in diversi modelli, sia da agganciare alla ringhiera, sia da appoggiare sul pavimento, questi pannelli consentono di generare un quantitativo di energia tale da soddisfare almeno una parte dei fabbisogni energetici del nucleo familiare.
Serve un permesso per il fotovoltaico sui balconi degli appartamenti?
Prima di procedere con l'installazione o il posizionamento di pannelli solari sul balcone in condominio, è necessario porsi una domanda: servono delle autorizzazioni per effettuare questo tipo di intervento?
Andando a leggere l'articolo 1122 bis del Codice civile, scopriamo che: “É consentita l’installazione di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili destinati al servizio di singole unità del condominio sul lastrico solare, su ogni altra idonea superficie comune e sulle parti di proprietà individuale dell’interessato”.
Questo, in poche parole, significa che i condomini hanno il diritto di installare pannelli per fotovoltaico in tutte le aree indicate, compresi dunque i balconi di proprietà dell'interessato, anche senza il permesso dell'assemblea condominiale, sebbene sia comunque necessario o quantomeno preferibile dare comunicazione preventiva all'amministratore.
Oltre a questo, rientrando fra gli interventi di edilizia libera, non è nemmeno necessario richiedere permessi o autorizzazioni al Comune, a meno che non esitano particolari vincoli storici, artistici o paesaggistici.
L'unica cosa che si dovrà fare sarà inviare la comunicazione Unica ad ARERA, senza tra l'altro dover versare nessun corrispettivo. Questa pratica semplificata vale per gli schemi plug & play e per tutti gli impianti fotovoltaici con potenza inferiore agli 800 W.
Quali sono le specifiche per l'installazione di pannelli fotovoltaici sui balconi degli appartamenti?
Per procedere con l'installazione di pannelli solari balcone condominio non è dunque necessario dedicare tempo a lunghe trafile burocratiche, ma si può procedere con l'immediata messa in posa dell'impianto, il quale potrà essere anche di tipo fai da te.
I passaggi da compiere sono i seguenti:
Oltre ai pannelli solari ringhiera balcone condominio o ai pannelli portatili, sarà necessario acquistare un inverter per la trasformazione della corrente continua in corrente alternata e, se ritenuto opportuno, una batteria da accumulo.
Pannelli solari per balconi più popolari
I pannelli solari sul balcone in condominio, a causa del poco spazio disponibile e dell'orientamento non proprio ottimale, non sono in grado di coprire tutto il fabbisogno energetico di una famiglia media, ma, se scelti con attenzione e posizionati nel modo giusto, possono arrivare a soddisfarne fino al 25%.
I più popolari sono quelli dotati di celle monocristalline ad alto rendimento ed estremamente performanti, in grado di sfruttare al massimo i raggi solari e di dare il meglio anche in condizioni di scarsa illuminazione. Caratteristiche fondamentali sono la leggerezza e le dimensioni contenute, le quali devono però essere abbinate a una buona potenza nominale, compresa tra i 300 e i 400W.
Tra i migliori pannelli per fotovoltaico da posizionare sul balcone dell'appartamento rientrano i modelli BLUETTI PV350, dotati di potenza da 350 W e di un tasso di conversione che può arrivare fino al 23,4%.
Composti da celle solari monocristalline, hanno un peso di appena 12,5 kg e possono essere spostati senza alcuna difficoltà grazie alla possibilità di piegarli.
Chi desidera realizzare un piccolo impianto fotovoltaico con accumulo sul balcone di casa e vuole utilizzare questi pannelli, può acquistare un kit che includa anche la power station più adatta a soddisfare le sue esigenze.
In particolare, è possibile optare per il kit che include il dispositivo AC200MAX, dotato di batteria da 2.048 Wh e inverter a onda sinusoidale integrato, nonché espandibile fino a 8.192 Wh, oppure per quello con il AC300, in grado di arrivare, grazie alle batterie di espansione, a 12.288 Wh.
Pannelli solari su balconi a sbalzo
I pannelli solari posizionati sulla parte esterna di un balcone a sbalzo di proprietà del condomino non richiedono autorizzazioni o permessi aggiuntivi, in quanto non dissimili da quelli appesi alle ringhiere.
Questo significa che, dopo l'invio della comunicazione Unica ad Arera e dopo aver avvisato l'amministratore, si può procedere immediatamente con la realizzazione dell'impianto, il quale consentirà di occupare con i pannelli tutto lo spazio esterno del muro del balcone.
Naturalmente vale anche in questo caso la regola menzionata in precedenza: per evitare di venire sanzionati e di dover rimuovere l'impianto appena posizionato, è sempre preferibile accertarsi che il proprio Comune non preveda divieti particolari, come quello relativo ai pannelli che sporgono dal profilo dell'edificio, e che non siano presenti vincoli paesaggistici, storici o artistici.
Importante infine fare attenzione a non fuoriuscire dal proprio spazio e a non togliere luce agli altri condomini attraverso posizionamenti errati.
Conclusioni
L'installazione di pannelli solari sul balcone del condominio è una soluzione semplice e immediata per compiere un primo passo verso la transizione energetica del proprio appartamento.
Piccoli, leggeri e performanti, i pannelli da ringhiera o portatili consentono di coprire fino al 25% del fabbisogno energetico annuo di un nucleo famigliare medio, riducendo i costi in bolletta.
Per ottenere risultati superiori, è inoltre consigliabile abbinare ai pannelli delle batterie di accumulo che consentano di immagazzinare l'energia in surplus e di utilizzarla di notte o quando l'impianto non è in grado di generare nuova corrente elettrica.
Trattandosi di un intervento di edilizia libera, non è necessario richiedere nessun tipo di permesso e la comunicazione Unica ad ARERA risulta, nella maggior parte dei casi, sufficiente per essere in regola.
Per non commettere errori, è comunque sempre consigliabile informarsi bene prima di procedere con l'acquisto di un kit per il fotovoltaico e con il posizionamento dei pannelli.
FAQ
È possibile installare pannelli solari fotovoltaici su un balcone condominiale?
La risposta a questa domanda è sì. Anche chi vive in un condominio ha la possibilità di sfruttare il proprio balcone, di qualunque tipo esso sia, per il posizionamento di pannelli per il fotovoltaico atti a favorire l'autoproduzione di energia elettrica.
Quali permessi servono per dare inizio ai lavori di posizionamento fotovoltaico balcone condominio?
Il fotovoltaico sul balcone dell'appartamento non necessita di nessun tipo di permesso, a meno che non siano presenti vincoli paesaggistici o artistici, o che il Comune non preveda divieti specifici.
È necessario ottenere l'approvazione degli altri condomini per posizionare pannelli fotovoltaici sulla ringhiera del balcone in condominio?
No, i lavori possono essere eseguiti anche senza richiedere l'approvazione in sede assembleare, a patto di averne dato comunicazione all'amministratore.
Gli altri condomini non possono opporsi al posizionamento, a meno che questo non comporti modifiche sostanziali all'estetica dell'immobile, non coinvolga parti comuni e non provochi nessun tipo di disturbo.
